Neu-Isenburg: °°° FANTASTISCHE 3,5-Zi. DG-MAISONETTE mit LUXUS-KÜCHE, DACHTERRASSE & LOGGIA °°°

Maisonette

4

5

ja

3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Einbauküche

2

2

2

ja

ja

1987

300 €

sofort

Dielen

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig bis 04.02.2027

E

140 kWh/(m²*a)

1987

Sie suchen eine großzügige Wohnung mit dem gewissen Etwas?

Dann lesen Sie gespannt weiter...

Diese traumhafte 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 4. OG eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses in einer idyllischen Lage in Neu-Isenburg-Gravenbruch.

Hier finden Sie ein wundervolles Wohnambiente, das dem heutigen Zeitgeist für modernes Wohnen entspricht und eine gelungene Kombination aus gediegener Sachlichkeit und stilvoller Eleganz, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verteilt sich mit rund 120 m² Wohnfläche auf zwei verschiedene Ebenen, die über eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. So entstehen ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen. Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung: In diesem Zuhause sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines genial geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.

In der unteren Ebene befinden sich neben einem lichtdurchfluteten Wohnbereich auch ein offener Koch- und Essbereich. Die top-moderne und hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zu der großen Loggia in Süd-Ausrichtung, die Ihren Lebensraum nach Außen erweitert.
Auf dieser Ebene befinden sich auch das hell geflieste Tageslicht-Duschbad sowie ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Ihnen zwei (Schlaf-)räume mit jeweils eigenem Zugang zur herrlichen Dachterrasse zur Verfügung stehen. Großen Komfort bietet Ihnen das vom Flur aus begehbare hochwertige Masterbad. Dieses ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche mit Rainshower ausgestattet.

In der unteren Eben finden Sie hochwertigen Dielenboden wieder.
Im Dachgeschoss hat man sich für Parkett und Teppichboden entschieden.
Die Bäder sind natürlich gefliest.

Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

- offene Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Tageslicht-Gäste-Duschbad
- Loggia mit Markise
- Dachterrasse
- Dielenboden
- Parkett
- Teppichboden
- Fliesen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Lift
- Fernwärmeheizung mit Außenthermostatregelung

Das südlich an Frankfurt anschließende Städtchen Neu-Isenburg ist der perfekte Wohnort für alle Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern, grünen Wiesen und Parkanlagen, genießen Sie hier ein idyllisches Leben mit einem umfangreichen Freizeitangebot und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur, die man von einer modernen Stadt erwartet. Einkaufszentren, Tolle Restaurant und Cafés findet man hier ebenso zu Genüge wie Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.

Hier ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz hervorragend.

So erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot.

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.