Kleine Brückenstraße 4
60594 Frankfurt am Main
Telefon: 069 - 430082 56 - 0
Fax: 069 - 430082 56 - 9
USt-IdNr.: DE282211833
vertretungsberechtigte Gesellschafter: Helene Par und Alper Par
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Mainzer Landstraße 315-329, 60326 Frankfurt am Main, http://www.ordnungsamt.frankfurt.de
Verbraucherinformationen zur Online-Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
______________________________________________
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Helene Par und Alper Par GbR
("Living Point Frankfurt")
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle vertraglichen Vereinbarungen zwischen der Helene Par & Alper Par GbR (Makler) sowie deren Auftraggeber (Kunde).
Soweit einzelvertragliche Regelungen bestehen, welche von den Bestimmungen dieser abweichen oder ihnen widersprechen, gehen die einzelvertraglichen Regelungen vor.
Unsere Tätigkeit ist auf den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsabschlussgelegenheiten/Verträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke gerichtet.
Ist von einem Hauptvertrag die Rede, dann ist damit ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag gemeint.
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Vermieter aufgrund des vorliegenden Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten bzw. Mietinteressenten zu den angegebenen Bedingungen zustande.
Sonstige von uns angebotene Dienstleistungen werden individuell vereinbart und ebenfalls auf Grundlage dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen geschlossen. Wir bieten weder Rechts- noch Steuerberatung.
2. Angebote
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Die in unseren Angeboten, Exposés, Mitteilungen dargestellten Inhalte basieren auf den erteilten Informationen und Auskünften Dritter (Vermieter/Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten). Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Es obliegt daher den Kunden, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Angaben erfolgen freibleibend. Änderungen, Zwischenverkauf und - vermietung, Auslassungen, Preisänderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
3. Vertraulichkeit / Weitergabeverbot
Alle durch uns erteilten Informationen und Unterlagen inkl. unserer Objektnachweise sind vertraulich und ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe von Informationen an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, untersagt. Verstößt der Angebotsempfänger gegen diese Verpflichtung und es kommt infolge unbefugter Weitergabe der Informationen über den Nachweis einer Vertragsabschlussgelegenheit ein Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, so ist der Angebotsempfänger uns gegenüber verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre.
Die Geltendmachung weitergehenden Schadensersatzes wird ausdrücklich vorbehalten.
4. Entstehen des Provisionsanspruchs
Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Hauptvertrag bezüglich des von uns benannten Objekts zustande gekommen ist.
Hierbei genügt Mitursächlichkeit unserer Maklertätigkeit.
Der Provisionsanspruch besteht auch dann:
a)…wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes oder aus sonstigem Grund gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.
b)…wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kauf- oder Mietvertrag abschließt.
c)…wenn der Vertrag über ein von uns nachgewiesenes Objekt zu einem späteren Zeitpunkt zustande kommt oder zu anderen als den ursprünglichen angebotenen Bedingungen abgeschlossen wird.
d)…wenn der Vertrag nicht direkt mit dem Auftraggeber selbst, sondern mit dessen Ehegatten/Lebensgefährten, nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen geschlossen wird, die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlichen nahen Verhältnissen stehen.
e)…wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch ein Geschäft zustande kommt, dass dem selben wirtschaftlichen Zweck dient.
Dies gilt besonders für den Fall, wenn weitere Geschäfte zwischen den entsprechenden Vertragspartnern abgeschlossen werden, die in einem zeitlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag oder den weiter erteilten Aufträgen stehen.
5. Provisionshöhe und Fälligkeit
Es gilt grundsätzlich der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz.
Die Provision ist für den Nachweis und/oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit dem Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages und zahlbar innerhalb 7 Tagen nach Rechnungsstellung.
6. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.
7. Beurkundung
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
8. Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
9. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der restlichen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.
10. Gerichtsstand
Im vollkaufmännischen Geschäftsverkehr wird als Gerichtsstand Frankfurt am Main vereinbart.
Datenschutzerklärung
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Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
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Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Benennung der verantwortlichen Stelle
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Helene Par und Alper Par GbR ("Living Point Frankfurt")
Gesellschafter: Helene Par und Alper Par
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info@livingpoint-frankfurt.de
Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).
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Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
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Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
Quelle: Datenschutz-Konfigurator von mein-datenschutzbeauftragter.de und Datenschutzerklärungs-Generator der activeMind AG
Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Helene Par & Alper Par GbR, Kleine Brückenstr. 4, 60594 Frankfurt am Main, Tel-Nr.: 069 430082560, E-Mail: info@livingpoint-frankfurt.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Telefon: 069 430082560
E-Mail: info@livingpoint-frankfurt.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*) / erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
_______________________
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