Frankfurt: °°° IDYLLISCHER WOHNTRAUM °°° Wundervolle 2,5 Zi. Whg. mit EBK, TERRASSE & GARTEN

Terrassenwohnung

3

ja

3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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ja

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1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €

1991

417 €

sofort

Fliesen

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2015 bis 10.01.2029

E

134 kWh/(m²*a)

1991

Diese traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in Hanglage erbauten Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage in Frankfurt Bergen.
Insgesamt besteht das Haus aus 8 Parteien, die sich über 3 Etagen erstrecken.

Hier erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit sage und schreibe 113 m² Wohnfläche.
Vom lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich eröffnet sich Ihnen eine traumhafte Sonnenterrasse mit eigenem, idyllischen Garten. Hier können Sie in den warmen Sommermonaten herrliche Grillabende im Kreise Ihrer Liebsten genießen oder einfach mal bei einem Gläschen Wein gemütlich den Feierabend ausklingen lassen.
Im Winter dagegen können Sie vor dem schönen Kamin romantische Abende verbringen.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich auch die halboffene Küche, die mit neuwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe und Erholung. Neben einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort.
Ein begehbarer Kleiderschrank, den Sie vom Flur aus erreichen, rundet diese einzigartige Wohnung perfekt ab.
Zum Interior gehören auch zeitlose Einbaumöbel (von Hülsta).

Die Wohnräume sind mit wunderschönem Echtholzparkett in Fichgrätenmuster ausgestattet.
Große Fensterflächen sorgen für ein entsprechend helles Ambiente. Sicht- und Sonnenschutz bieten elektrische Rollläden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Staufläche.

Zu den Räumlichkeiten gehört auch ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 12.000 € miterworben wird.

- Einbauschränke
- Einbaukommode
- begehbares Ankleidezimmer
- Kaminofen
- offene Küche
- neuwertige Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Parkett (Fischgräten)
- Fliesen
- elektrische Rollläden
- Terrasse (Südwest-Lage)
- Garten (ca. 200 m²)
- Abstellraum
- Lift
- Keller
- Wasch-/Trockenraum

Die Metropole Frankfurt am Main ist eine der deutschen Städte mit der höchsten Lebensqualität. Schnell, global, vernetzt. Aber auch unerwartet grün.

Ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Das liegt nicht nur an den vielen Grünflächen, sondern auch an den zahlreichen Angeboten für Freizeit, Spaß und Bildung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR
• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• gastronomische Einrichtungen
• wenige Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt
• bestens entwickeltes Fahrradnetz

Bergen ist ein absolut idyllisches Wohngebiet mit sympathischer Nachbarschaft, vielen netten Lokalen und guten Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angaben erfolgen freibleibend, Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages wird für den Erwerber eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig. (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.