Bad Soden: *** ERSTBEZUG NACH SANIERUNG *** Helle 2-Zi. Whg. mit XL-BALKON in Bad Soden

Erdgeschoss

1

3

270 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Fenster

1

1

1

2025

1966

01.04.2025

Fliesen, Parkett

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2021 bis 14.03.2031

E

145,90 kWh/(m²*a)

1966

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

Diese lichtdurchflutete 1-2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Soden und wird zum Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche findet ein Single genügend Platz, um sich frei zu entfalten.

Wohn- und Schlafzimmer sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden.
Durch die große Fensterfront erstrahlt die Wohnung in hellem Licht. Das absolute Highlight der Wohnung ist der riesige Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert.
Die separate Küche bietet Platz für eigene Einbauten.
Ein Tageslicht-Duschbad rundet den Komfort ab.

Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Bad und Küche sind gefliest.

WICHTIGE INFO:
- Die Mindest-Vertragslaufzeit beträgt 1 Jahr!
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre
- Es gibt keinen Keller zu der Wohnung!

- Wohnzimmer und Schlafzimmer verbunden
- separate Küche
- Tageslicht Duschbad
- riesiger Balkon
- Fliesen
- Parkett

Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt im Taunusgebirge und liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen und ist ein beliebter Wohnort für Pendler. In Bad Soden am Taunus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wellness-Angebote.

Die Region Taunus ist bekannt für ihre Naturschönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie idyllische Ortschaften und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Lage am Taunus ermöglicht zudem einen guten Ausgleich zur Hektik der nahegelegenen Großstadt Frankfurt am Main. Insgesamt ist die Wohnlage in Bad Soden am Taunus ideal für naturliebende Menschen, die dennoch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt schätzen.

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