Bad Soden am Taunus: *** ELEGANTE 3-Zi. Whg. mit EBK & BALKON in Bad Soden ***

Dachgeschoss

3

3

390 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

ja

1966

01.11.2024

Parkett

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 15.03.2021 bis 14.03.2031

E

145,90 kWh/(m²*a)

1966

3 Monatskaltmieten

+++ Bitte Telefonnummer angeben +++

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG ohne Lift !!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bad Soden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch Helligkeit, einem einladenden Flair und hohem Wohnkomfort.

Vom Wohnbereich aus haben Sie einen Zugang zum schönen Balkon, der Ihren Lebensraum nach draußen erweitert.
Die separate Küche ist bereits mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet, die Ihnen kostenfrei zur Nutzung überlassen werden.
Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Zudem verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier können auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert den Komfort.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Die Dachschrägen-Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Es gibt keinen Keller!
Allerdings bieten Ihnen innerhalb der Wohnung diverse Nischen zusätzlichen Stauraum.


INFO:
- Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre
- Staffelmiete: 5% alle 3 Jahre

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 3. Zimmer
- Küche
- (Einbauküche wird kostenfrei überlassen)
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Fliesen
- teilweise elektrische Rollläden

Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt im Taunusgebirge und liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen und ist ein beliebter Wohnort für Pendler. In Bad Soden am Taunus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wellness-Angebote.

Die Region Taunus ist bekannt für ihre Naturschönheit und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie idyllische Ortschaften und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Lage am Taunus ermöglicht zudem einen guten Ausgleich zur Hektik der nahegelegenen Großstadt Frankfurt am Main. Insgesamt ist die Wohnlage in Bad Soden am Taunus ideal für naturliebende Menschen, die dennoch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt schätzen.

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